jpnn.com, SERPONG - Paramount Land kembali menghadirkan area komersial baru di sisi selatan Gading Serpong yang bernama Sorrento Grande-East.
Area baru itu diluncurkan menyusul kesuksesan penjualan perdana Sorrento Grande-West yang habis terserap pasar (sold out) pada hari peluncurannya.
BACA JUGA: Park Serpong, Kota Baru 400 Hektare, Artistik & Modern, Ada Harga SpesialÂ
Area komersial baru ini berada tepat di tengah pusat bisnis dan kuliner viral dengan lebih dari 250 usaha aktif yang tersebar dari Maggiore, Omaha, Sorrento, Pisa Grande, Mendrisio, hingga Alicante.
“Memasuki kuartal III tahun 2023, Paramount Land melihat demand akan produk komersial terutama di selatan Gading Serpong masih sangat tinggi. Area komersial ini telah menjadi pusat bisnis dan kuliner yang sangat viral dan ramai, di mana area ini telah mencatat lebih dari 570 unit penjualan area komersial, dengan tingkat okupansi bisnis yang sangat tinggi, serta value bangunan dan capital gain yang terus meningkat," ujar M. Nawawi, Presiden Direktur Paramount Land dalam acara Product Knowledge Sorrento Grande-East beberapa waktu lalu.
BACA JUGA: Ajayib Chicken Hadir di Gading Serpong, Menawarkan Kelezatan Kuliner ala Timur Tengah
Nawawi mengatakan berdasarkan hasil survei internal, kawasan itu sangat diminati pebisnis karena biaya sewa makin tinggi, yang merupakan ciri tempat usaha yang sukses, kelas ekonomi penghuni di sekitar area ini yang tinggi, infrastruktur dan utilitas kawasan yang sangat baik.
"Selain itu jarak dengan kompetitor yang berdekatan,kemudahan tempat parkir, tingkat keramaian kendaraan, desain bangunan yang menarik dan sesuai zamannya, tingkat kepadatan usaha; serta aksebilitas yang tinggi," imbuhnya.
BACA JUGA: Pesta KPR 2023, Summarecon Serpong Tawarkan Beragam Promo
Menurutnya, hal itu dibuktikan dari peluncuran produk-produk komersial Paramount Land, termasuk Sorrento Grande-West, yang langsung terjual habis dengan jumlah waiting list yang sangat tinggi pada hari penjualan perdananya di pertengahan 2023.
"Hal ini menunjukkan kebutuhan masyarakat akan produk komersial sejenis masih jauh melebihi ketersediaan produk komersial yang ada. Berlatar belakang hal ini, Paramount Land menghadirkan Sorrento Grande-East dengan konsep yang sesuai kebutuhan masyarakat pada masanya dan keunikan yang tidak dapat ditemukan di produk komersial lainnya,” tambah Nawawi.
Sorrento Grande-East ditawarkan sebanyak 156 unit dengan harga menarik, khusus untuk Tipe Regular mulai dari Rp 1,8 miliaran (sudah termasuk PPN) dan untuk Tipe Alfresco mulai dari Rp 3,6 miliaran (sudah termasuk PPN).
Untuk memudahkan masyarakat mendapatkan produk ini, tersedia berbagai promo cara pembayaran yang menarik, mulai dari Tunai Keras, KPR DP 5% 1x, Tunai Bertahap DP10% 1x, Tenor 18x, harga khusus KPR DP 5% 3x dan KPR DP 10% 3x hingga Tunai Bertahap dengan tenor dan angsuran yang sangat menarik. Tersedia juga Information Center di lokasi Sorrento Grande-East yang siap menyambut calon konsumen setiap hari dari pukul 10.00 WIB.
Norman Daulay, Direktur Paramount Land, menambahkan Sorrento Grande-East menawarkan beragam keunggulan.
Dari segi lokasi, area komersial ini terletak di selatan Gading Serpong yang tepat berbatasan dengan BSD, dikelilingi lebih dari 40 klaster terhuni dan beragam fasilitas kota, seperti sekolah, apartemen, pusat perbelanjaan, dan hotel, dengan traffic 6.500 kendaraan/jam dan aksesibilitas tinggi karena mudah dijangkau dari mana saja.
"Beberapa pengembangan jalan yang sedang dilakukan, di antaranya jalur alternatif ROW 28 ke sisi timur Gading Serpong, jembatan baru yang menyambung langsung ke Jalan Raya Serpong (via RSI Asshobirin), dan akses Jalan Raya Serpong menuju kampus UMN, yang akan semakin meningkatkan exposure area ini dari berbagai sisi," ujar Norman.
Dia mengatakan area itu memiliki lokasi istimewa yang berbatasan langsung dengan Situ Cihuni, danau seluas 32,34 ha yang akan segera direvitalisasi oleh Pemerintah kabupaten Tangerang melalui Dinas PUPR pada tahun 2026.
Hal ini menjadikan Sorrento Grande-East sebagai area komersial pertama di Gading Serpong yang memiliki lake view, yang tentunya akan menambah value produk.
“Selain itu, pengalaman Paramount Land dalam mengembangkan produk komersial telah terbukti nyata, di mana Paramount Land selalu memastikan produk yang diluncurkan sesuai dengan selera dan kebutuhan pasar pada masanya dan dapat berkembang secara jangka panjang. Strategi kami dalam menghadirkan anchor tenant sebagai added value di setiap area komersial yang kami kembangkan, merupakan komitmen kami dalam memastikan produk komersial tersebut akan ramai dan sukses bahkan sejak awal beroperasi," imbuhnya.
Dalam kesempatan yang sama, Henry Napitupulu, Direktur Planning & Design Paramount Land, menjelaskan Sorrento Grande-East menawarkan konsep bangunan modern tropis dengan lake view, di mana bangunan memiliki bentuk simpel yang memudahkan penempatan commercial signage, dilengkapi terrace dengan railing kaca, kanopi kaca, dan material aluminium.
"Selain itu, peletakan massa bangunan mendapatkan exposure yang sangat besar dari jalan raya. Selain menghadap langsung ke Situ Cihuni, area ini juga merupakan area tertinggi di Gading Serpong dengan posisi 37 meter di atas permukaan laut bangunan modern tropis dengan lake view," ujarnya.
“Kami juga menghadirkan produk-produk dengan fasilitas dan ukuran yang bervariasi untuk memenuhi kebutuhan setiap calon konsumen. Tipe Alfresco lake view menghadap jalan raya ROW 28, dengan bangunan tiga lantai dan Triple Alfresco pada lantai dasar (Alfresco Terrace), lantai dua (Sky Balcony), dan atap (Enchanting Rooftop). Tipe ini berkonsep YOSECA (Your Own Style Expendable Commercial Area), yang memberikan keleluasaan bagi pemilik bisnis untuk membentuk/ mendekorasi fasad bangunan mengikuti karakter bisnisnya sesuai regulasi yang berlaku, menjadikan tipe ini sangat cocok untuk bisnis F&B. Tersedia beberapa ukuran tipe, dari L4,5x10 hingga L5,5x12. Tipe Regular memiliki bangunan dua lantai dengan pilihan ukuran dari L4,5x9 hingga L6x7,5 yang cocok digunakan untuk kebutuhan mixed-use. Setiap unit dilengkapi AC di setiap lantai dan CCTV," tuturnya.
Sorrento Grande dirancang sebagai kawasan yang sangat nyaman bagi pemilik kendaraan maupun pejalan kaki untuk menunjang kedekatan lokasi dengan Situ Cihuni, sekolah, residensial, dan area komersial lainnya.
Tersedia jalan raya ROW 16 yang membelah sisi barat dan timur, ditunjang dengan fasilitas pedestrian crossing yang nyaman, multientrance access, dan free parking area. (flo/jpnn)
Redaktur & Reporter : Tim Redaksi