"Proyek ini merupakan mixed use building-apartemen, kondotel dan komersial. Yaitu, terdiri dari 421 unit apartemen ditambah 195 unit kondotel selevel hotel bintang lima yang akan dioperasikan oleh Best Western Premier, pengelola lebih dari 4 ribu hotel di 40 negara," kata Wijanarko Yuwono, Corporate Secretary Wika Realty di Jakarta.
Menurut Wijanarko lokasi proyek yang berada di kawasan Jalan DI Panjaitan, Cawang, Jakarta Timur ini, berada persis dekat pintu gerbang masuk ke Jakarta dari arah Cibubur, Bogor, Bekasi, diapit oleh 4 ruas tol, yaitu tol dalam kota, Tol Jagorawi, Tol Jakarta-Cikampek dan ruas Cawang-Tanjung Priok. Terlebih lagi, pada lima tahun ke depan kawasan Cawang akan dirancang sebagai Central Business District (CBD) baru untuk wilayah Jakarta Timur.
Karenanya, kata Wijanarko, target penjualan dipastikan dapat tercapai senilai Rp 600 miliar untuk apartemen dalam waktu tiga tahun. Namun, katanya melihat respon pasar yang sangat besar, maka target itu dapat tercapai hanya dalam waktu 2 tahun. The Hive Tamansari juga memiliki prospek untuk occupancy hotel bagi mereka yang ingin berbisnis disekitar perkantoran di wilayah itu. Sebab di daerah itu, katanya, belum ada fasilitas hotel berbitang lima.
"Occupancy rate untuk hunian hotel disekitar wilayah Jakarta Timur sekitar 90 persen," katanya. Itu karena masih sedikitnya kompetitor untuk dapat memenuhi demand market tersebut.
Wijanarko menjelaskan, The Hive juga memiliki condotel dengan ROI sebesar 16 persen fixed selama 2 tahun pertama dengan konsep profit sharing. Diharapkan dengan konsep hassle free ini, membuat konsumen menjadi lebih nyaman dan aman dalam berinvestasi properti. "Disamping itu,konsumen juga mendapatkan complimentary stay 21 points selama 1 tahun. Sehingga dengan konsep ini, kondotel The Hive dapat menjadi properti cash machine,"ujar Wijanarko.
Pada prinsipnya, tambahnya, konsumen mendapat 2 keuntungan ganda, keuntungan dari pendapatan sewa pertahun dan dari nilai capital gain."Proyek ini diharapkan selesai tepat waktu dan dapat diserahterimakan pada Desember 2013,"katanya. (vit)
BACA ARTIKEL LAINNYA... Harga Cabai Naik Duluan
Redaktur : Tim Redaksi