jpnn.com - jpnn.com - Bank Negara Indonesia (BNI) Syariah meluncurkan konsep Griya Swakarya dengan menggandeng Universitas Airlangga (Unair).
Hal itu dilakukan untuk menyikapi ketatnya persaingan di bisnis pembiayaan perumahan.
BACA JUGA: Dukung Percepatan Pembangunan, BNI Saling Bersinergi
Griya Swakarya yang pada Januari lalu mendapatkan lampu hijau dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK) memiliki sejumlah perbedaan dengan pembiayaan perumahan konvensional.
Salah satunya, bank membiayai dulu bangunan di atas lahan milik debitur.
BACA JUGA: BNI Syariah Target Kelola Dana Wakaf Rp 20 Miliar
”Modelnya kepemilikan bank lebih dulu dan pada akhirnya ada transaksi jual beli,” kata Direktur Utama BNI Syariah Imam Teguh Saptono di Surabaya, Jumat (3/3).
Sesuai peraturan OJK, batas waktu transaksi jual beli adalah tiga tahun untuk perumahan komersial.
BACA JUGA: BNI Syariah Terus Berinovasi
Sementara itu, untuk bangunan dengan tujuan sosial seperti universitas, rumah sakit, dan aset-aset wakaf, jangka waktu transaksi jual beli bisa lebih panjang.
”Sedang dalam proses pembahasan di OJK agar bisa lebih panjang waktunya,” terangnya.
Sementara itu, Rektor Unair Mohammad Nasih menambahkan, konsep Griya Swakarya sepadan dengan kebutuhan pihaknya untuk membuat aset-aset tanah menjadi lebih produktif.
BNI Syariah akan membangun gedung sesuai dengan kebutuhan Unair di aset tanah milik kampus.
”Nanti kami membeli bangunan yg dibangun tersebut,” ujar Nasih.
Nilai proyek gedung parkir dan kantin itu maksimal Rp 20 miliar.
Unair memiliki keleluasaan untuk membayar biaya pembangunan tersebut selama setahun hingga jangka waktu yang akan diatur OJK.
Dengan demikian, Unair bisa lebih fleksibel mengatur keuangan.
”Jauh lebih mudah untuk memfasilitasi proyek yang tidak bankable karena tidak ada jaminan. Semua aset masih menjadi milik bank,” jelas Nasih. (car/c25/noe)
BACA ARTIKEL LAINNYA... Lewat Cara ini BNI Syariah Dukung Ekonomi Kreatif
Redaktur & Reporter : Ragil