jpnn.com, TANGERANG - PT Modernland Realty Tbk. menggelar Public Expose di Modern Golf & Country Club, Kota Modern, Tangerang, Jumat (2/12).
Dharma Mitra, Direktur Modernland Realty dalam pemaparannya menjelaskan, pemulihan sektor properti di Indonesia yang terjadi sepanjang semester I-2022 bisa dikatakan masih berada pada fase awal, sehingga pertumbuhan tersebut masih akan menghadapi beberapa tantangan hingga akhir tahun.
BACA JUGA: Modernland Realty Luncurkan Pusat Kuliner & Belanja di Pusat Kota Modern
Selain bertumpu pada permintaan pasar yang masih besar, kinerja sektor properti yang positif selama paruh pertama tahun ini dipicu beberapa penopang antara lain insentif fiskal dari pemerintah.
Dharma mengatakan, di tengah kondisi makro ekonomi yang berdampak pada pasar properti, perseroan terus berupaya meningkatkan kinerja pemasaran antara lain dengan meluncurkan klaster-klaster baru di beberapa proyek perseroan, serta memberikan skema pembayaran yang lebih fleksibel kepada konsumen.
BACA JUGA: Kolaborasi Gelar EV Fun Day di Bandung, PLN Siap Akselerasi Ekosistem Kendaraan Listrik
Selain itu, perseroan juga mempercepat pembangunan yang memberikan dampak positif terhadap kinerja keuangan serta meningkatkan kepercayaan konsumen.
Pemulihan kinerja pemasaran terlihat pula pada sektor industrial, di mana pada segmentasi ini perseroan mencatatkan pertumbuhan pemasaran yang cukup baik jika dibandingkan dengan periode yang sama tahun sebelumnya.
BACA JUGA: Penurunan Angka Kemiskinan di Jateng Paling Tinggi, Kinerja Ganjar Pranowo Diapresiasi
"Mobilisasi masyarakat yang sudah mulai berangsur ke arah normal seiring dengan program vaksinasi yang semakin menyeluruh pada skala nasional, membawa dampak positif pula pada segmen hospitality yang dikelola oleh perseroan," kata Dharma Mitra.
Mengenai kinerja keuangan perseroan hingga 30 September 2022, dalam sembilan bulan pertama tahun ini, perseroan berhasil membukukan pendapatan sebesar Rp 614,55 miliar, yaitu mengalami peningkatan sebesar Rp 36,36 miliar atau 6,29% bila dibandingkan dengan periode yang sama pada tahun sebelumnya sebesar Rp 578,19 miliar.
Sementara laba bersih, hingga 30 September 2022, perseroan membukukan Laba Bersih sebesar Rp 234,51 miliar, mengalami kenaikan sebesar Rp 694,70 miliar atau 150,96% bila dibandingkan dengan rugi bersih pada periode yang sama 2021 sebesar Rp 460,19 miliar.
"Kenaikan ini terutama disebabkan adanya keuntungan atas penyelesaian sebagian utang obligasi luar negeri serta perubahan atas tingkat suku bunga obligasi luar negeri pasca restrukturisasi," ungkap Herman, Direktur Modernland.
Perseroan membukukan marketing sales sebesar Rp 600 miliar hingga kuartal III-2022, pencapaian ini merupakan 60% dari target penjualan non bulk-sales.
"Hingga kuartal III-2022, segmen industri membukukan Rp 151 miliar, meningkat signifikan sebesar 95% year on year. Terlepas dari ketidakpastian makro ekonomi dan situasi geopolitik, Perseroan berharap segmen industri dapat mempertahankan kinerjanya hingga akhir 2022," ujar David Iman Santosa Direktur Perseroan.
Sementara itu, pada segmen perhotelan, Modern Golf & Country Club serta segmentasi lainnya memberikan kontribusi marketing sales sebesar Rp 107 miliar hingga kuartal III-2022, meningkat 23% quarter to quarter.
"Perseroan optimis bahwa anak usaha Modern Golf & Country Club dapat tetap mempertahankan kinerja dan pelayanannya, begitu pula dengan kinerja dari hotel-hotel yang dikelola oleh Perseroan," kata David Iman Santosa.
Salah satu strategi yang dilakukan oleh perseroan adalah dengan menghadirkan produk properti yang terjangkau di segmen pasar middle-up melalui pengembangan new design dan konsep yang lebih mendekatkan produk-produk Perseroan dengan selera pasar yang berkembang saat ini dengan tetap mempertimbangkan kekuatan daya beli pasar.
Saat ini Perseroan tengah fokus memasarkan cluster baru The Essence @Yarra yang berlokasi di Jakarta Garden City, new cluster Water Front dan Ruko Modern Hub, yang berlokasi di Kota Modern Tangerang, serta Modernland Cilejit yang mengusung konsep Transit Oriented Development.
"Ke depan, Perseroan akan terus berinovasi dan meluncurkan produk-produk terbaru baik landed housing di Jakarta Garden City site A & C, maupun new shophouses yang tersebar diseluruh proyek Perseroan. Adapun Perseroan tengah berupaya pula melakukan bulk-sales dengan menjalin komunikasi dengan berbagai investor sebagai upaya dalam pemenuhan janji penjualan aset yang diatur dalam Amended Notes Indenture," ujar David Iman Santosa.(chi/jpnn)
BACA ARTIKEL LAINNYA... Everfit, Bantu Penuhi Kebutuhan Serat Harian Menuju Gaya Hidup Sehat
Redaktur & Reporter : Yessy Artada