jpnn.com - MENJUAL rumah seringkali tidak semudah yang Anda bayangkan. Harga rumah yang cenderung naik setiap tahunnya, menjadikan aktifitas menjual rumah semakin sulit untuk dilakukan. Penggunaan rumah untuk jangka waktu yang panjang menjadikan para calon pembeli harus memikirkan matang-matang berbagai pertimbangan sebelum membeli rumah.
Lokasi yang strategis, harga, jumlah kamar tidur, lingkungan hunian yang menyenangkan, fasilitas yang didapatkan, luas bangunan dan tanah, serta kenyamanan mengurus surat-surat yang dibutuhkan adalah beberapa faktor pendukung yang seringkali diperhatikan oleh para calon pembeli rumah. Namun, bagaimana jika Anda ingin rumah segera terjual tanpa perlu menekan harga jual serendah mungkin? Mari simak tips mudah untuk menjual rumah dengan cepat berikut ini:
BACA JUGA: Proyek Infrastruktur Mulai September
Pasang Harga Rumah Rendah
Berbeda dengan kebanyakan orang yang mematok harga besar pada penjualan rumahnya, metode ini justru menyarankan hal sebaliknya. Sebagai contoh, sebuah kasus serupa terjadi pada seorang agen properti di Jakarta Selatan yang menawarkan harga rendah pada rumah yang dijualnya. Rumah yang dipasarkan dengan harga Rp1 miliar, maka pada beberapa minggu kemudian rumah tersebut justru terjual dengan harga Rp1,15 miliar.
BACA JUGA: Menkeu Optimistis Rupiah Menguat
Pada iklan rumah tersebut, agen properti sengaja tidak mencantumkan keterangan bahwa harga naik pada minggu selanjutnya. Sehingga saat pembeli menghubungi agen tersebut, dirinya dapat dengan mudah mengatakan kenaikan harga kepada pembeli.
Hal ini tidak selalu terjadi pada penjualan properti baru, namun metode ini tetap dapat berlaku pada properti bekas. Telah terjadinya renovasi pada bangunan atau harga tanah yang naik dapat dijadikan alasan jitu untuk meningkatkan harga rumah. Biasanya para pembeli yang membutuhkan investasi properti atau membutuhkan hunian secara cepat tetap akan melirik properti tersebut.
BACA JUGA: Indonesia Berpotensi Defisit Gas
Jangan Melawan Pasar
Calon pembeli yang tertarik mungkin akan mempertimbangkan kembali keinginannya untuk membeli suatu rumah. Misalnya Anda ingin menjual rumah di tepi pantai, tentunya calon pembeli akan memiliki kekhawatiran mengenai bahaya yang mungkin terjadi seperti tsunami atau tumpahan minyak kapal laut.
Contoh lainnya adalah rumah yang lokasinya sangat dekat dengan tempat ibadah.
Menjual rumah yang seperti ini terbilang cukup sulit jika Anda bertahan dengan harga pasaran, sehingga rumah Anda hanya bisa terjual dengan cepat jika harga jual di bawah rata-rata. Dengan mengetahui kondisi, daya beli dan minat pasar, anda dapat dengan cermat memperkirakan harga jual properti. Setidaknya rumah Anda dapat terjual meski dengan harga dibawah standar.
Menggunakan Jasa Agen Properti
Namun jika Anda sudah melakukan cara tersebut di atas dan Anda belum juga menemukan pembeli yang tepat, maka beralihlah pada cara selanjutnya seperti bekerjasama dengan para agen properti untuk pemasaran rumah Anda.
Bekerjasama lah dengan para agen properti yang sudah berpengalaman. Pastikan agen properti yang Anda tunjuk sebagai rekan kerja, telah memiliki rekam jejak dan jaringan konsumen yang baik dan luas. Sehingga dapat memudahkan Anda menemukan pembeli rumah dengan cepat.
Selain itu pastikan Anda memiliki dana berlebih sebelum Anda melakukan kerjasama dengan agen properti pilihan Anda. Meski demikian, Anda dapat memperoleh hasil yang setara dengan pengeluaran Anda.
Memasang Iklan di Situs Jual Beli Rumah
Bagi Anda yang tidak tertarik untuk bekerja sama dengan agen properti, Anda juga dapat melakukan solusi terakhir yaitu memasang iklan rumah dijual Anda di Internet. Guna menghemat biaya, Anda dapat menemukan beberapa situs properti yang menyediakan layanan pemasangan iklan tanpa biaya seperti Rumahku.Com (Rumahku).
Rumahku merupakan salah satu search engine property yang menyediakan fasilitas layanan pasang iklan serta menyajikan berbagai informasi tentang jual-beli dan sewa properti tanpa dipungut biaya. Anda dapat menemukan beragam properti dijual dan disewakan seperti rumah, apartemen, ruko hingga tanah di situs ini.
Berbeda dengan kebanyakan situs sejenis lainnya, Rumahku selalu melakukan validasi dan memeriksa kelengkapan data pemilik atau penjual properti secara akurat. Tak tanggung-tanggung, Rumahku juga mewajibkan para pemasang listing untuk melakukan update secara berkala listing properti mereka, baik properti yang sudah berhasil maupun yang belum terjual atau tersewa. Sehingga para pencari properti dapat dengan mudah menemukan properti idaman mereka. Hanya di Rumahku.com, Anda juga dapat memantau perkembangan pasar properti sampai dengan desain rumah yang terkini melalui artikel dan berita yang ditayangkan setiap hari.
Caranya sangat mudah, Anda hanya perlu mendaftarkan diri ke https://www.rumahku.com dengan memasukkan informasi pendukung seperti email, nomor telepon dan data diri lainnya. Setelah akun Anda dikonfirmasi, Anda dapat langsung memasang iklan properti seperti apartemen, ruko, tanah, rumah dijual atau disewakan.
Siapkan juga foto-foto bagian rumah atau properti yang ingin dijual atau disewakan. Deskripsikan rumah agar calon pembeli setidaknya mendapatkan gambaran tampilan dari rumah atau properti tersebut. Jangan lupa juga untuk memberikan penjelasan terperinci yang memang sesuai dengan kondisi rumah atau properti dijual Anda, sehingga pembeli merasa puas karena menemukan rumah yang sesuai dengan penjelasan pada iklan yang mereka lihat.
Tunggu apalagi? Segera pasang iklan rumah dijual milik Anda sekarang di Rumahku.com, gratis!(adv/fuz/jpnn)
BACA ARTIKEL LAINNYA... Pelemahan Rupiah Pengaruhi Industri Plastik
Redaktur : Tim Redaksi