Sejumlah Warga Kaya Mendadak, Wow Banget!

Pada 1991 misalnya, saat itu per meter seharga Rp 1.500, lalu naik pelan hingga Rp 400 ribu pada 2013. Harga baru naik drastis ketika ada informasi Ciputra Group masuk ke Buring. Warga pun girang. Karena itu, mereka merelakan melepasnya. Sebagian ada yang dijual langsung ke pengembang, tapi ada pula yang ke spekulan tanah. 

”Kebanyakan mereka jual, setelah itu uang yang mereka dapat digunakan membangun rumah lagi. Dan untuk membeli tanah di tempat lain yang lebih luas,” terang pria yang juga pengasuh pesantren ini. 

Senada disampaikan M. Iqbal. Pria yang kini menjabat ketua RT 01 RW 09 Kelurahan Buring ini mengaku sangat diuntungkan dengan adanya perumahan Citra Garden City. ”Karena hanya dalam hitungan setahun, naiknya besar sekali,” kata pria yang juga pengusaha jual beli tanah ini.

Pada 2014 tahun misalnya, dia telah membeli rumah dengan tipe 54. Dia membeli hanya dengan harga sekitar Rp 250 juta. Kini, rumah tersebut sudah berharga sekitar Rp 700 juta. ”Ini sudah murah, karena kalau beli ke pengembang, bisa mencapai satu miliar,” jelas alumnus Institut Teknologi Nasional (ITN) tersebut.

Dari tahun ke tahun, menurut Iqbal, harga rumah dan tanah di daerahnya mengalami kenaikan. Tapi, kenaikan drastis setelah ada perumahan Citra Garden City yang sedang butuh lahan seluas seratus hektare. ”Saya pada 1995 membeli rumah cuman Rp 54 juta dengan luas 170 meter. Kalau sekarang laku Rp 700 juta,” imbuh pria yang juga penghobi keris ini.

Menurut Iqbal, karena sangat prospek dalam segi investasi, kebanyakan yang punya rumah di kawasan tersebut memang untuk investasi. Bahkan, menurut dia, yang beli perumahan baru ke Citra Garden kebanyakan juga untuk investasi. 

”Ini ada orang punya sembilan rumah, tapi tidak ada yang ditempati, tidak tahu orang mana,” tandas dia.

Lantas, wajarkah kenaikan harga itu? Kepala Dinas Pendapatan Daerah Ade Herawanto menyebut, nilai jual objek pajak (NJOP) tanah di kawasan Buring memang di atas Rp 1 juta. Tepatnya kisaran harga Rp 1,3 juta hingga Rp 1,7 juta.