jpnn.com, SURABAYA - General Manager Citra Harmoni Hartono Winarko mengatakan, kontribusi penjualan rumah mewah dengan harga di atas Rp 1 miliar pada tahun ini meningkat jika dibandingkan dengan tahun sebelumnya.
Kontribusinya diproyeksikan bisa mencapai 30 persen.
BACA JUGA: Hunian Terintegrasi Stasiun Bogor Segera Dibangun
Sisanya 70 persen disumbang dari penjualan rumah dengan harga di bawah Rp 1 miliar.
Nah, dengan meningkatnya porsi penjualan dari rumah mewah, kontribusi rumah menengah menurun.
BACA JUGA: 6 Alasan Pengembang Jatuh Cinta pada Bekasi
”Untuk rumah di bawah Rp 1 miliar, ada penurunan dibandingkan tahun lalu,” kata Hartono, Rabu (27/9).
Pada 2016 komposisi penjualan dari rumah menengah bisa di atas 80 persen. Hanya sebagian kecil yang berasal dari rumah mewah.
BACA JUGA: Dongkrak Kinerja, BTN Genjot Penyaluran Kredit
Marketing Manager Citra Harmoni R. Mayasari menambahkan, pada tahun lalu cluster rumah mewah tidak sebanyak pada tahun ini.
Tentu itu memengaruhi komposisi penjualan. Secara rata-rata, harga rumah yang ditawarkan tiap tahun terus meningkat.
Pada 2015 harga rata-ratanya Rp 600 juta, kemudian pada 2016 naik menjadi Rp 700 juta. Kini meningkat jadi Rp 800 juta.
”Rata-rata itu naik lagi pada tahun ini karena adanya peluncuran rumah tipe besar,” ungkapnya.
Pada 2017 Citra Harmoni membidik segmen premium melalui Cluster New York dengan jumlah 130 unit.
”Penjualannya justru didominasi rumah dua lantai timbang yang satu lantai,” kata Mayasari.
Namun, adanya kompetisi yang ketat dengan pengembang-pengembang yang juga sedang meluncurkan produknya secara tidak langsung memengaruhi penjualan New York.
”Makanya, kami sedang bangun rumah contoh untuk mendongkrak penjualan,” lanjut Mayasari.
Menjelang akhir tahun, Citra Harmoni juga berencana meluncurkan cluster baru yang membidik segmen menengah.
Sebab, dengan kondisi pasar yang stabil seperti sekarang, pihaknya tidak bisa hanya mengandalkan cluster premium.
”Kemungkinan akan kami luncurkan pada November–Desember,” ujar Mayasari. (res/c10/sof)
BACA ARTIKEL LAINNYA... REI Target Bangun 200 Ribu Rumah
Redaktur & Reporter : Ragil