JAKARTA - Sektor properti optimis tidak terkena dampak adanya kecemasan terhadap penurunan ekonomi global akibat lambatnya pemulihan ekonomi Amerika Serikat (AS) dan EropaSebaliknya, properti di beberapa kota besar di Indonesia diyakini mengalami peningkatan permintaan.
Chairman Jones Lang LaSalle-Procon (konsultan properti international), Lucy Rumantir, mengatakan perekonomian Indonesia saat ini menjadi daya tarik bagi pertumbuhan properti
BACA JUGA: Waspadai Indeks Bakal Terkoreksi Lagi
Kondisi ini menjadi daya tarik bagi investor asing"Perekonomian Indonesia saat ini menjadi daya tarik bagi investor asing dan international karena menjadi landasan kuat bagi perkembangan properti di Jakarta dan beberapa kota besar lain," ucapnya di Jakarta, Rabu (12/10)
BACA JUGA: KPPU Teliti Perizinan Penggunaan Lahan di Batam
Selain itu, besarnya pangsa pasar dalam negeri yang ditunjang pertumbuhan kalangan ekonomi menengah akan turut mendongkrak sektor ini
BACA JUGA: BPMigas tanam 10.000 Bibit di Hutan Mangrove
"Berdasarkan skenario optimis, bukan tidak mungkin perekonomian dan perkembangan pasar properti Indonesia akan kembali mengalami masa keemasan seperti yang terjadi di pertengahan tahun 1990an," ungkap Lucy.
Country Head Jones Lang LaSalle, Todd Lauchian, mengatakan pasar perkantoran di Indonesia, terutama Central Business District (CBD) di Jakarta, saat ini sedang menikmati pertumbuhan pesatPermintaan ruang kantor terus meningkat seiring perkembangan beberapa perusahaan baik yang sudah established maupun baru akan masuk ke Indonesia.
Tingkat penyerapan di daerah CBD selama sembilan bulan sepanjang tahun 2011 ini mencapai sekitar 340.581 ribu meter persegi atau meningkat sebanyak 182 persen dari periode yang sama tahun laluSementara perkantoran non CBD penyerapannya mencapai 107.467 meter persegi
"Tingkat penyerapan ini tertinggi sepanjang satu dekade terakhirMenunjukkan bahwa pasar perkantoran di CBD bisa mengalami periode booming seperti sebelum krisis moneter tahun 1997," ujarnya.
Properti di kawasan industri juga mengalami peningkatan permintaan karena semakin agresifnya ekspansi sejumlah perusahaan manufaktur dari dalam dan luar negeri terutama dari sektor otomotif, farmasi, dan consumer goods"Sejak tahun lalu permintaan mulai meningkat dan terus berlanjut sampai sekarang," kata Direktur Capital Markets Jones Lang LaSalle, Hasman Rusli.
Penyerapan lahan industri di wilayah Jakarta, Bogor, Tangerang, Depok, dan Bekasi sejak Januari sampai September tahun ini sebanyak 681 hektar atau melonjak 107 persen dari tahun laluMenurutnya, kondisi ini masih akan berlanjut seiring optimisme kalangan investor terhadap perekonomian Indonesia.
Head of Research Jones Lang LaSalle, Anton Sitorus, menambahkan bahwa pasar residensial dan retail sampai dengan kuartal ketiga tahun ini juga mengalami peningkatan menjadi sekitar 6 ribu unit dibandingkan tahun lalu sebanyak 3.760 unitTren penjualan kondominium di dalam kota didorong oleh meningkatnya kebutuhan hunian yang dekat dengan tempat beraktifitas.(gen)
BACA ARTIKEL LAINNYA... PLTU Indaramayu Hindari Pemadaman Bergilir
Redaktur : Tim Redaksi