jpnn.com - jpnn.com - General Manager PT Ciputra Delta Hartono Winarko mengatakan, potensi pengembangan hunian di kawasan Sidoarjo Barat masih terbuka.
Bukan hanya Citra Harmoni yang menjadi proyek terbarunya, kawasan sana juga diincar para pengembang properti.
BACA JUGA: BNI Syariah Target Pembiayaan Perumahan Naik 15 Persen
Karena itu, tak mengherankan persaingan mendapatkan tanah untuk kebutuhan land bank atau cadangan lahan makin ketat.
’’Hingga sekarang, kami sudah kembangkan 80 hektare. Kalau dengan land bank, kami memiliki total seratus hektare untuk pengembangan hingga lima tahun mendatang,’’ ujarnya, Jumat (13/1).
BACA JUGA: Wow...Komplek Hunian Unik di Kawasan Puncak
Meski demikian, pencarian land bank terus dilakukan.
’’Kalau ada tambahan land bank, pengembangan bisa dilakukan hingga sepuluh tahun mendatang,’’ tambah Hartono.
BACA JUGA: 5 Syarat WNA Punya Properti di Indonesia
Pasar hunian di Sidoarjo Barat yang berbatasan langsung dengan Surabaya potensial berkat keberadaan tol Surabaya–Mojokerto (Sumo).
Dia meyakini, bila tol tersebut bisa dioperasikan, kendaraan berat tidak lagi menggunakan jalan provinsi dan beralih memakai jalan tol.
’’Kami melihat peluang ini juga ditangkap para pebisnis, mulai peritel hingga perbankan, yang gencar ekspansi di kawasan ini,’’ katanya.
Untuk melengkapi akses perumahan, Citra Harmoni juga akan membangun flyover sepanjang 30 meter dan lebar 10–12 meter dengan nilai investasi Rp 15 miliar.
Dengan demikian, akses keluar masuk perumahan tidak terganggu alur kereta api.
’’Kami sudah kantongi izin dari Kementerian Perhubungan, sekarang menunggu dari PT KAI Daop VIII,’’ jelasnya.
Marketing Manager Citra Harmoni R Mayasari menjelaskan, pertumbuhan pasar hunian di sana ditopang market pembeli dari luar Sidoarjo.
Di Citra Harmoni, hampir 80 persen pembeli berasal dari Surabaya.
’’Hampir 90 persen pembeli memilih KPR,’’ ungkapnya.
Artinya, properti landed house masih diincar kebanyakan segmen menengah.
Tahun ini, ada 320 unit rumah yang ditawarkan.
Sekitar 120 unit di antaranya masuk cluster baru di atas lahan seluas tiga hektare. (res/c14/sof)
BACA ARTIKEL LAINNYA... Apersi Bangun 12 Ribu Rumah Sederhana Tapak
Redaktur & Reporter : Ragil