Metland Bangun Condotel Rp 88 Miliar

JAKARTA - PT Metropolitan Land (Metland) segera membangun hunian berbintang tiga di Seminyak, Bali. Hotel Horison yang dibangun di tengah keramaian wisata pantai double six itu diklaim sangat ditunggu-tunggu konsumen. Karena itu, perseroan telah menyiapkan dana segar senilai Rp 88 miliar untuk memuluskan rencana besar tersebut. ”Sumber pendanaan kami ambil dari hasil Initial Public Offering (IPO) yang dilakukan dalam waktu dekat,” ungkap Wahyu Sulistio, General Manager Corporate Communication Metland, di Jakarta, Selasa (26/4).

Harga kondotel seminyak dibanderol mulai dari Rp 600 jutaan. Dengan harga itu, pengembang memberikan income guarantee sebesar 24 persen untuk masa 3 tahun pertama sejak masa operasional. Selain Hotel Horison Seminyak, pada 2011 Metropolitan Land memiliki enam proyek baru lainnya seperti pusat perbelanjaan, hotel bintang tiga dan bintang empat serta beberapa properti yang berstatus strata-title. Semua proyek baru itu sudah mulai dikembangkan dan dalam tahap konstruksi. ”Metland juga memiliki komitmen untuk menyelesaikan proyek-proyeknya tepat waktu,” imbuh Wahyu.

Condotel Horison Seminyak dibangun berdasarkan pada fakta pasar yang belum adanya pasok condotel kelas bintang 3 di sekitar daerah Double Six, Seminyak. Sedangkan daerah Double Six telah berkembang menjadi salah satu tujuan wisata paling diminati kalangan wisatawan lokal dan mancanegara.

Sebelumnya Direktur PT DBS Vickers Securities Indonesia Rully Budiarjo, menjelaskan PT Metland akan menawarkan harga saham perdana di kisaran harga Rp 240-300 per lembar saham. Perseroan telah menunjuk PT Danareksa Sekuritas dan PT DBS Vickers Securities Indonesia sebagai penjamin pelaksana emisi efek.

Lebih lanjut Rully menjelaskan price earning ratio sebesar 12,7x-15,9x. Dalam hajatan itu, perseroan diperkirakan meraup dana sebesar Rp 544,80 miliar hingga Rp 681 miliar. Metland akan melepas sebanyak-banyaknya 2,27 miliar saham (30 persen) saham ke publik dengan nilai nominal Rp 100.