Perbedaan Pasar Properti Surabaya dan Nasional

jpnn.com, SURABAYA - Kepala Strategis Bisnis Unit PT Jayaland Samson Suryanto mengatakan, kondisi pasar properti Surabaya cenderung berbeda dengan pasar nasional.

Saat ini pasar Surabaya terbagi dalam beberapa segmen. Yakni, segmen atas, menengah, dan bawah.

’’Untuk segmen atas dengan rumah tipe besar sepi. Begitu pula untuk segmen bawah karena tidak mampu beli. Yang di tengah-tengah cenderung wait and see,’’ ujar Samson, Kamis (27/9).

Namun, segmen menengah masih dibagi dua kategori lagi. Yaitu, kategori atas yang memilih wait and see dan kategori bawah yang mengalami switching.

Kategori bawah termasuk kaum milenial. Saat ini konsep kepemilikan bagi generasi tersebut menjadi tidak penting, termasuk kepemilikan properti atau rumah.

’’Generasi milenial lebih suka mendapatkan experience seperti traveling,’’ kata Samson.

Nah, pihaknya mencoba melakukan studi perilaku secara mendetail. Termasuk konsep kepemilikan.

’’Segmen menengah kategori atas sudah punya rumah, tentu kalau beli lagi untuk kebutuhan investasi. Tapi, kenapa kecenderungannya wait and see?’’ kata Samson.