Segmen Menengah Dominasi Pasar Properti

jpnn.com, SURABAYA - Pasar properti masih didominasi segmen menengah dengan harga unit di bawah Rp 1 miliar.

Karena itu, pengembang properti mau tak mau harus mengalihkan fokusnya pada segmen tersebut.

Manajer Unit Bisnis Jayaland, pengembang Puri Surya Jaya, Samson Suryanto mengatakan, melihat kondisi sekarang, developer memilih menyiapkan produk yang permintaan pasarnya besar.

”Kalau dibandingkan tahun lalu, komposisi rumah di atas Rp 1 miliar tahun ini berkurang,” kata Samson, Senin (23/10).

Tahun ini komposisinya tinggal 15–20 persen. Padahal, sebelumnya angkanya bisa mencapai 30–40 persen.

Selebihnya merupakan rumah dengan harga di bawah Rp 1 miliar.

Selain dari kalangan end user, investor mengincar pasar menengah tersebut.

Apalagi, ditunjang dengan strategi pemasaran nomor urut pemesanan (NUP), komposisi pembeli dari kalangan investor juga meningkat.