jpnn.com - SURABAYA - Harga rumah mengalami kenaikan di atas 100 persen dalam tiga tahun terakhir. Perlambatan ekonomi pun berdampak kepada daya beli masyarakat. Ini yang membuat para developer mencari jurus jitu untuk membuat produk yang bisa terserap pasar.
GM Citra Harmoni Sidoarjo, Grup Ciputra, Purnadi mengatakan konsep rumah tumbuh adalah salah satu yang ditawarkan kepada calon konsumen. Rumah tumbuh yang dikembangkan hanya satu ruangan plus satu kamar mandi dengan luas 36 meter persegi.
BACA JUGA: Ketua DPR Minta Pertamina Lepas Dari Mafia BBM
"Kami juga berikan kepada calon pembeli beberapa skema pengembangan rumah," katanya kemarin di sela peluncuran cluster baru.
Direktur Grup Ciputra Edi Mulyono menambahkan setelah BI mengeluarkan surat edaran tentang pengetatan KPR pada akhir September terjadi perlambatan pasar. Bahkan, beberapa proyek Ciputra mengalami stagnan penjualan.
BACA JUGA: Sosialisasikan BPJS, Jamsostek Gandeng Pemuka Agama
Ini yang membuat beberapa proyek tidak mencapai target akhir tahun. Penyebabnya, pihak perbankan mengalami kendala realisasi KPR. "Apalagi, 90 persen perumahan segmen menengah menggunakan KPR," tuturnya.
Menurut dia pihak pengembang harus terus melakukan penyesuaian dengan kondisi yang ada. Rumah tumbuh juga mempercepat proses pembangunan, sehingga waktu inden tidak lama. Serta, harga lebih terjangkau.
BACA JUGA: Puluhan Petinggi dan Pegawai Pelindo II Mundur, Dahlan Anggap Biasa
"Seharusnya, pengetatan properti tidak melalui KPR. Sebab, mereka yang menggoreng harga adalah para investor yang punya dana besar," katanya.
Karena itu, Edi mengatakan Grup Ciputra tetap terus melakukan ekspansi. Khususnya, wilayah Indonesia Timur. Tahun depan ada proyek baru di Palu, Kendari, dan Jayapura.
"Melihat kondisi makro dan pengetatan BI. Pertumbuhan properti bakal menurun 15 sampai 20 persen pada tahun depan. Tapi, kita harus tetap eksis dengan perkembangan yang ada, " tuturnya.
Misalkan, Citra Garden (CG) Sidoarjo dengan mengandalkan pengembangan cluster baru yang luasnya mencapai 9 hektar. Kawasan baru ini pun memposisikan dengan cluster premium.
"Pengembangan lahan juga tetap diusahakan. Potensi pasar premium di Sidoarjo sangat tinggi," ujar Edi.(dio)
BACA ARTIKEL LAINNYA... Sudah 60 Petinggi Pelindo II Mundur
Redaktur : Tim Redaksi